Waarom staat mijn water uit in mijn appartement? | Appartement ABC (2023)

Een sanitair armatuur aanzetten en er komt geen water uit, is een gevreesde situatie die veel verwarring en verstoring van uw dagelijkse routine kan veroorzaken. Als bewoner van een appartement weet u misschien niet wat u moet doen, vooral als u niet zeker weet waarom uw water in de eerste plaats uit is.

Waarom is mijn water uit in mijn appartement?Als u een kraan opendraait en er komt geen water uit, overweeg dan om te controleren of uw waterleiding open is - uw watertoevoer is mogelijk afgesloten bij de afsluiter van het hoofdgebouw. Een andere reden waarom het water in uw appartement uitvalt, kan zijn dat uw waterleverancier een probleem heeft.

Als uw buren ook geen water in hun units hebben, is de kans groot dat u door uw gebrek aan water contact moet opnemen met uw waterleverancier om erachter te komen wat er aan de hand is. Een lek in uw sanitaire leidingen kan een daling van uw waterdruk veroorzaken of zelfs de waterstroom volledig stoppen. Als er geen lekken zijn, kan een verstopping in uw leidingen de oorzaak zijn van het gebrek aan water in uw appartement. Bovendien kan de opeenhoping van sediment en vuil de waterstroom belemmeren, vooral als het zich al lange tijd ophoopt.

Water is ongetwijfeld een van de meest essentiële voorzieningen - zonder water is het leven in een appartement op zijn minst onhandig en maakt de plaats in het ergste geval onbewoonbaar. Dus wat zou de reden kunnen zijn dat u dit essentiële nut niet heeft?

Waarom het water in uw appartement uit is

1. Uw waterleverancier heeft een probleem

Vraag voordat je gaat sleutelen aan je leidingen en draaikleppen eens rond. Als uw buren soortgelijke problemen hebben, heeft de afwezigheid van water waarschijnlijk niets te maken met iets in uw eigen unit.

Neem contact op met uw waterleverancier om erachter te komen of zij op de hoogte zijn van en werken aan een probleem met de watervoorziening. Als het een probleem is dat ze nog steeds aan het oplossen zijn, is je enige optie om rustig te blijven zitten en flessen water in te slaan totdat het probleem is opgelost.

Als het waterbedrijf het probleem echter ontkent of niet bereid is het probleem aan te pakken, is uw enige optie misschien om uw buren te mobiliseren om een ​​petitie op te stellen die het probleem aanpakt.

2. Uw leidingen lekken

Lekkages kunnen de oorzaak zijn van de plotselinge afwezigheid van water in uw appartement. Lekkende leidingen leiden uw watertoevoer verkeerd af, zodat zelfs als uw sanitair in goede staat verkeert, u geen constante waterstroom krijgt.

Als u toegang heeft tot uw leidingen, wilt u misschien eens rondkijken en kijken of u natte plekken of waterplassen kunt vinden. Zodra u erachter bent welke leiding lekt, informeert u de beheerder of verhuurder zodat het probleem kan worden opgelost.

3. De afsluiter van het hoofdgebouw is gesloten

Als u de enige in uw flatgebouw bent zonder water, is de kans groot dat de afsluiter van uw hoofdgebouw gesloten is. Deze klep bevindt zich mogelijk buiten uw huis, maar het is waarschijnlijk dat hij zich binnen bevindt waar de hoofdtoevoerleiding van de stad zich bevindt. Als je het vindt, kun je het zelf aanzetten – anders wil je je huisbaas/vastgoedbeheerder op de hoogte stellen, zodat zij het kunnen afhandelen.

4. De kraan van de watermeter is gesloten

Als de afsluiter van uw hoofdhuis helemaal open staat maar u nog steeds geen water heeft, kan de klep van uw watermeter het probleem zijn. Als u vermoedt dat het gesloten is, kunt u contact opnemen met het waterbedrijf om iemand te sturen om het te openen.

5. Er is een verstopping in uw leidingen

Verstoppingen hopen zich niet alleen op onder de riolering, ze kunnen zich ook diep in uw leiding vormen en als ze niet worden verholpen, kunnen ze de waterstroom naar uw appartement blokkeren. Klompen zijn niet gemakkelijk te herkennen, dus u wilt een professional laten komen om het probleem op te lossen.

6. Je leidingen zijn bevroren

Soms heeft u geen water in uw unit vanwege bevroren leidingen. Vooral in de winter komt dit vaak voor. Van bevroren leidingen is bekend dat ze de waterstroom naar kranen volledig stoppen, dus u wilt de uwe controleren om te zien of dit het probleem is.

7. De tapring is losgeraakt of beschadigd

Scheuren en gaten in uw kraanwasser kunnen worden veroorzaakt door vuil dat in uw afvoer terechtkomt. Dit kan uw watertoevoer mogelijk beperken of volledig afsluiten. De afvoer zelf kan door langdurig gebruik oud en beschadigd zijn, wat ook het probleem kan hebben veroorzaakt.

Kan mijn huisbaas mijn water afsluiten?

Een huisbaas die wil dat je je huureenheid verlaat, kan je uitzetten volgens de voorwaarden van de huurovereenkomst die je hebt ondertekend toen je introk (bijvoorbeeld als je de huur niet betaalt), volgens de regels en procedures die van kracht zijn in jouw staat . Een huisbaas kan echter niet je water afsluiten om je te laten verhuizen.

Huurclausules over nutsvoorzieningen zoals water

Een lease- of huurovereenkomst moet een 'nutsvoorzieningen'-clausule bevatten die duidelijk aangeeft wie verantwoordelijk is voor welke diensten en rekeningen. In veel gevallen betalen verhuurders voor het ophalen van afval en soms voor water. Bewoners betalen meestal voor andere nutsvoorzieningen zoals gas en elektriciteit. Zorg ervoor dat u op zoek gaat naar een clausule die dit dekt voordat u de huurovereenkomst ondertekent. Misschien wilt u ook de nutsmeters bekijken om te zien of u een meter deelt met uw buren of er zelf een hebt.

Over het algemeen is het de verantwoordelijkheid van de verhuurder om te betalen voor nutsvoorzieningen wanneer er geen bewoners in de unit zijn, en om deze rekeningen op een bepaalde dag op de huurovereenkomst te annuleren. Als huurder moet u contact opnemen met de nutsbedrijven, u aanmelden en ervoor betalen, zodat ze niet worden afgesloten.

Als u uw energierekeningen en een dienst zoals het afsluiten van water niet kunt bijhouden, kan uw huisbaas redenen hebben om uw huurovereenkomst te beëindigen, aangezien dit uw verantwoordelijkheid is volgens de voorwaarden van uw lease- of huurovereenkomst.

Wat als je een watermeter deelt met je buren?

Sommige oudere gebouwen hebben niet voor elke unit een aparte watermeter. Als er één watermeter is voor het hele gebouw, kunnen de kosten worden verdeeld over de bewoners, meestal op basis van de grootte van de eenheden. Alle gedeelde services moeten duidelijk worden vermeld in uw lease- of huurovereenkomst. In sommige staten vereisen de wetten dat verhuurders gedeelde nutsvoorzieningen openbaar maken.

Wanneer is de waterrekening inbegrepen in de huurprijs?

Water en andere nutsvoorzieningen zijn alleen bij uw huur inbegrepen als dit duidelijk in uw huur- of huurovereenkomst staat vermeld. Als dit het geval is, staan ​​uw nutsvoorzieningen op naam van de verhuurder. Over het algemeen geldt dat hoe meer nutsvoorzieningen in uw huur zijn inbegrepen, hoe hoger deze zal zijn.

Wat zijn uw rechten met betrekking tot waterafsluitingen?

Als uw huisbaas uw water afsluit, door nalatigheid of doelbewust, zorg er dan voor dat u schriftelijk eist dat het zo snel mogelijk wordt hersteld. Zorg ervoor dat u de datum vermeldt waarop het water werd afgesloten, en als u denkt dat de verhuurder dit met opzet heeft gedaan, wilt u dit misschien ook vermelden en erop wijzen dat een dergelijke actie onwettig is en dat u juridische stappen zult ondernemen als uw watervoorziening wordt niet direct hersteld.

Als u de huur niet op tijd betaalt, is de enige optie van uw huisbaas om u drie dagen te betalen of op te zeggen. Het afsluiten van uw watertoevoer of een ander hulpprogramma is geen optie. Als je langer dan drie dagen in de huureenheid verblijft en nog steeds geen huur betaalt, zal de verhuurder een klacht indienen bij de rechtbank en moet je een schriftelijke reactie indienen.

Als uw huisbaas niet bereid is om uw water weer aan te zetten, heeft u verschillende opties. Een daarvan is om een ​​klacht in te dienen bij uw plaatselijke afdeling bouw en huisvesting of gezondheidsafdeling, zodat zij het probleem kunnen oplossen. U kunt ook proberen contact op te nemen met uw lokale gemeentelijke huurcommissie of rechtsbijstandsorganisatie om hen te laten optreden als bemiddelende partij tussen u en uw huisbaas. Een andere optie is het inhuren van een advocaat, zodat u kunt beginnen met het indienen van een rechtszaak.

Wat als u uw waterrekening niet kunt betalen?

Als de nutsvoorzieningen op uw naam staan, kan uw huisbaas uw water niet afsnijden. Aan de andere kant kan het nutsbedrijf uw nutsvoorzieningen afsluiten als u niet op tijd betaalt of weigert het bedrijf toegang te geven tot zijn apparatuur.

Over het algemeen moet een nutsbedrijf u een bericht sturen en proberen contact met u op te nemen tegen de sluitingsdatum. Zelfs nadat uw water is afgesloten, bent u nog steeds verantwoordelijk voor het betalen van achterstallige bedragen.

Laatste gedachten

Als het water in uw appartement schijnbaar zonder reden is uitgeschakeld, wilt u misschien de oorzaak van het probleem achterhalen om te zien of u het kunt verhelpen of een loodgieter kunt laten komen om het probleem op te lossen. Het is vermeldenswaard dat sommige problemen ingewikkelder zijn dan andere, bijvoorbeeld als uw huisbaas uw water afsluit. Al met al is het belangrijk om je onderzoek te doen, zodat je weet hoe je met verschillende scenario's om moet gaan.